АКЦИЯ! Экспресс-оценка коммерческой недвижимости БЕСПЛАТНО Оставить заявку

Оценка стоимости бизнеса

Оценка бизнеса позволяет выявить его актуальную рыночную стоимость, что важно для каждого собственника, цель которого — получение прибыли. Такой запрос является одной из самых востребованных услуг на рынке, который предоставляется специалистами Центра оценки «Петербургская Недвижимость».

Оценка действующих компаний может производиться как для формирования стоимости 100% капитала, так и его долей. В данном случае проводится оценка акций.

Для чего нужна оценка компании?

  • При кредитовании бизнеса.
  • При обращении в налоговые органы.
  • При продаже бизнеса или его части.
  • При наследовании бизнеса.
  • При переоценке основных средств по международным и региональным стандартам.
  • При изменении уставного капитала.
  • При реализации бизнеса в рамках конкурсного производства.
  • При инвестициях (инвестиционная стоимость).
  • При процедуре финансового оздоровления.

Также есть ряд других распространенных ситуаций, в которых может понадобиться профессиональная оценка фирмы: страхование, выход компании на фондовый рынок, в соответствии с законом «Об акционерных обществах» и других.

Оценка для МСФО

В компании «Петербургская Недвижимость» вы также можете заказать оценку для Международного стандарта финансовой отчетности (МСФО). Подход требует особых знаний в области мировых стандартов и опыта работы с нормативами зарубежных стран. В Центре оценки выполняются все виды оценочных услуг для МСФО:

  • Оценка основных средств организации при первом применении МСФО (в соответствии с IAS-16 и IFRS-1).
  • Распределение цены сделки (Purchase Price Allocation) в соответствии с IFRS-3.
  • Оценка активов в организациях, ведущих учет по справедливой стоимости, в соответствии с IAS-17, IAS-38, IAS-39, IAS-40, IAS-41, IFRS-5.
  • Расчет стоимости обесценивания (в соответствии с IAS-36).

Оценка для налоговых органов

Актуальная и верная рыночная стоимость компании может быть запрошена налоговыми органами, а также оказаться необходимой для собственника при подаче декларации. Наиболее распространенные случаи, когда может потребоваться заключение для налоговой: товарообменные операции, внешнеторговые сделки, договор между взаимозависимыми личностями, при расхождении цен на товары или услуги более чем на 20%.

Методы и подходы к оценке

Оценка стоимости предприятий имеет определенную специфику расчетов. Итоговая стоимость в разные периоды существования бизнеса может отличаться. Это связано с развитием компании: от отсутствия или нулевой прибыли в первые годы существования до высокого дохода на пике. Все это будет учитываться при оценке.

В оценке применяются современные, востребованные экспертами подходы: затратный, доходный, сравнительный. Какой из подходов будет использован в работе, зависит от конкретного предмета исследования. Как правило, при выявлении стоимости применяется комплексный подход. При этом учитываются сфера деятельности компании, этап развития, наличие в открытом доступе информации об аналоговом бизнесе и целей оценки. Так, если цель заказчика — выявление максимальной стоимости его объекта и анализ прибыли в будущем, то здесь приоритетны итоги доходного подхода.

Сроки выполнения работ и стоимость

Сроки выполнения работ, а также стоимость отчета об оценке бизнеса зависит от масштаба компании, дочерних и зависимых обществ (при их наличии), а также отраслевой специфики.

По данной услуге Вы можете проконсультироваться: