АКЦИЯ! Экспресс-оценка коммерческой недвижимости БЕСПЛАТНО Оставить заявку

Нулевой строительный аудит

Строительный аудит – это финансово-техническая экспертиза объекта строительства, проводимая на любом из этапов строительного цикла.

Целью проведения стройаудита является минимизация рисков банка при кредитовании застройщика.

Целевое назначение строительного аудита:

  • сократить затраты на строительство;
  • повысить качество и безопасность строительства;
  • увеличить прибыль инвестиционно-строительного проекта;
  • получить контроль над затратами, сделать проект прозрачным для заказчика, инвестора, банка.

Виды услуг по строительному аудиту:

  • оценка стоимости проекта;
  • оценка бюджета проекта строительства (определение затрат на реализацию проекта);
  • оценка фактических затрат на строительство, сравнение с заданными параметрами;
  • оценка сроков реализации проекта, сравнение с заданными параметрами;
  • оценка полноты документации, необходимой для строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.

В рамках направления предоставляется:

  • Информационно-консультационное, юридическое и организационное сопровождение инвестиционных проектов, включая:
  • подготовка и согласование разрешительной, проектной и градостроительной документации;
  • представление интересов инвесторов в органах государственной власти Санкт-Петербурга;
  • консультирование инвесторов по экономико-правовым вопросам реализации инвестиционных проектов.

Техническое сопровождение проектов, включая:

  • выполнение функций технического заказчика при проектировании и строительстве;
  •  строительный контроль за производством строительно-монтажных работ.

По итогам оказания услуг заказчик получает:

  • аналитический отчет, отражающий текущее состояние проекта по заранее согласованным параметрам проверки;
  • рекомендации для принятия решения о развитии проекта;
  • специально разработанную программу дальнейших действий.

Нулевой (ретроспективный) мониторинг, это предварительный вид стройаудита, осуществляемый для принятия банком решения о кредитовании проекта.

На принятие решения влияют следующие параметры:

  • продолжительность работы застройщика на строительном рынке; количество построенных объектов;
  • анализ адресной программы застройщика;
  • точность исполнения застройщиком сроков строительства;
  • финансовая и информационная прозрачность деятельности;
  • наличие правоустанавливающих документов на земельные участки;
  • отсутствие задолженности перед городом по отчислениям на развитие инфраструктуры;
  • экспертиза учредительных документов;
  • подготовка заключения о целесообразности кредитования объекта в требуемом объеме.

По данной услуге Вы можете проконсультироваться: