Оценка стоимости имущества
Оценка имущества и имущественных прав—это процесс определения их стоимости с целью использования в различных финансовых операциях, таких как продажа, залог, учет и для иных целей. Наши специалисты проводят оценку на основании Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности», которая включает в себя анализ рыночных условий, состояния имущества и его доходности.
Правильная оценка активов важна для принятия обоснованных решений и соблюдения норм законодательства.
Правильная оценка активов важна для принятия обоснованных решений и соблюдения норм законодательства.
Услуги
Оценка стоимости недвижимости
Анализ рыночной стоимости различных объектов недвижимости, включая офисные, торговые, производственные и складские помещения. Среди ключевых аспектов оценки – местоположение объекта, текущее состояние здания, уровень арендных ставок, а также общие экономические условия региона.
Оценка стоимости бизнеса
Всесторонний анализ всех аспектов деятельности предприятия: анализ финансовых показателей, оценка активов и обязательств, анализ доходности компании. При анализе также учитываются и внешние факторы, такие как макроэкономические тенденции, актуальные отраслевые тренды и конкурентная среда.
Оценка стоимости движимого имущества
Определение стоимости широкого спектра активов, таких как транспортные средства (включая автомобили и специализированную технику), производственное оборудование и инструменты, офисная мебель и техника, складское оборудование, а также другие предметы, входящие в категорию движимого имущества.
Оценка стоимости интеллектуальной собственности
Анализ стоимости исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (изобретения, промышленные образцы, полезные модели, программы для ЭВМ), средства индивидуализации (товарные знаки) и прав пользования. Процесс предполагает анализ прав на объекты, анализ рынка и конкуренции, оценку потенциала продаж и возможных рисков.
Установление кадастровой стоимости в размере рыночной (оспаривание)
Установление кадастровой стоимости недвижимости равной рыночной возможно путём её оспаривания. Это снижает налоги и уменьшает финансовую нагрузку владельца имущества. Заявления подаются в Росреестр либо суд с приложением отчёта оценщика. Важно учитывать сроки подачи документов и соблюдать установленный порядок процедуры.
Оценка имущества и активов при проведении процедуры банкротства
Оценка имущества и активов необходима при банкротстве для справедливого распределения между кредиторами. Проводится независимым оценщиком, учитывается рыночная стоимость объектов, что влияет на удовлетворение требований кредиторов. Итоговая оценка помогает определить размер конкурсной массы и порядок расчётов с долговыми обязательствами должника.
ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ
Оценка стоимости недвижимости
Услуга ориентирована на собственников, инвесторов, кредиторов и арендаторов и позволяет им получить сведения для снижения рисков и принятия взвешенных решений на всех этапах жизненного цикла объекта – от покупки или продажи до эксплуатации и дальнейшего развития.
Оценка стоимости бизнеса и активов компании
Оценка позволяет сформировать объективное представление о текущем положении компании для принятия взвешенных решений при проведении сделок купли-продажи, реструктуризации, привлечении инвестиций, а также для установления справедливой цены акций или долей участников.
Оценка стоимости движимого имущества
Услуга для тех, кто стремится надежно защитить свои активы и грамотно управлять ими. Оценка проводится в различных ситуациях, таких как купля - продажа имущества, оформление страховки, заключение договора аренды, а также при ликвидации или при реструктуризации бизнеса.
Оценка интеллектуальной собственности
Оценка проводится при постановке интеллектуальной собственности на бухгалтерский учет, при передаче прав, включении в уставный капитал, при защите прав в ходе судебных разбирательств, при заключении лицензионных соглашений и договоров коммерческой концессии.