Оспаривание кадастровой стоимости

С января 2017 года в 72 регионах России налог на недвижимость выставляется на основании кадастровой стоимости участка. При расчетах учитываются не только тип здания, дата ввода в эксплуатацию, но и район города, оснащение объекта и другие факторы. В связи с этим во многих субъектах налог увеличился в несколько раз. 

Необходимо помнить о том, что оценка кадастровой стоимости осуществляется массовыми методами, то есть укрупненно. Если собственник имущества отмечает существенное повышение налоговых выплат, имеет смысл обратиться к оценщикам для индивидуальной оценки и при необходимости провести процедуру оспаривания кадастровой стоимости, что снизит налогооблагаемую базу и, соответственно, приведет к экономии по налоговым выплатам.

Обращайтесь к нам, и наши специалисты предложат вам решение любых задач, например:

  • Уточнение кадастровой стоимости для снижения налога на имущество.
  • Оспаривание кадастровой стоимости для выкупа земельных участков.
  • Как уменьшить кадастровую стоимость земельного участка перед выкупом.
  • Снижение кадастровой стоимости для снижения налога на прибыль организаций.
  • Снижение налога на доходы физических лиц при сделках купли-продажи недвижимости.

 

ООО «Центр оценки «Петербургская Недвижимость» оказывает полный спектр услуг по оспариванию кадастровой стоимости, а именно:

  1. Экспресс-оценка. Позволяет дать предварительную оценку рыночной стоимости объекта. По результатам проводится сравнение рыночной и кадастровой стоимости, даётся прогноз возможной экономии на налогах.
  2. Оценка рыночной стоимости объекта. На данном этапе проводится детальный расчет рыночной стоимости с учетом существующей специфики объекта. Заказчику предоставляется отчет об оценке, соответствующий требованиям  законодательства РФ об оценочной деятельности, стандартами и правилами СРО, членом которой является оценщик.
  3. Подготовка судебного иска. Подготовка пакета документов, необходимых для подачи заявления об оспаривании кадастровой стоимости через  суд.

В портфеле компании 30 дел, из них положительных решений 27 и 3 мировых соглашения. Заказчику предоставляется как полный пакет услуг «под ключ», так и частичное сопровождение проекта по оспариванию.

Сотрудники

Условия и стоимость услуг можно уточнить, обратившись к специалистам